Venta de finca rústica en Vélez-Málaga, A 3 km de Vlez Mlaga
Descripción
Finca rústica cortijo en A 3 km de Vlez Mlaga, con 1777 m² construidos, 1510 m² útiles, 4000 m² metros de parcela, 4 dormitorios, 5 baños, buen estado, zonas verdes, piscina privada
SE VENDE CENTRO HÍPICO EN VÉLEZ-MÁLAGA
Se vende magnífico centro hípico en Vélez-Málaga, una propiedad con amplias instalaciones y múltiples posibilidades de explotación, ideal para quienes buscan invertir en el mundo ecuestre.
INSTALACIONES ECUESTRES
50 Boxes amplios y perfectamente ventilados.
Dos picaderos, cubierto y descubierto.
Zona de pajar y zona de almacenamiento de serrín, perfectamente distribuidas.
Lavadero para caballos.
Oficina funcional para la gestión del día a día.
Zona de guardeses con dos aseos destinados al personal y a los jinetes.
ZONA PRIVADA DE OCIO
La propiedad dispone de una fantástica zona privada con piscina y jardín, además de un bar con barra y cocina independiente, ideal para organizar eventos, celebraciones y reuniones.
Cuenta también con dos aseos adicionales para mayor comodidad de los visitantes.
HABITACIONES Y BAÑOS
4 Habitaciones.
5 Cuartos de baño.
UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Una excelente oportunidad para montar tu propia escuela de equitación, ofrecer servicios de pupilaje, organizar eventos ecuestres o simplemente disfrutar de la vida rural con estilo.
Un centro hípico con grandes posibilidades, instalaciones completas y espacios pensados tanto para la actividad ecuestre como para el ocio.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 979.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor
Características
Inmueble
- 1777 M2 Construidos
- 1510 M2 Útiles
- 4000 M2 Metros de parcela
- 4 Dormitorios
- 5 Baños
- Buen estado
Edificio
- Zonas verdes
Extras
- Piscina privada
Certificado energético
