Venta de chalet en Periana, fuera del pueblo
Descripción
Chalet en fuera del pueblo, con 157 m² construidos, 1093 m² metros de parcela, 4 dormitorios, 2 baños, nuevo, cocina amueblada, 2004, zonas verdes, piscina privada, 2 plantas del edificio, cuota ibi: 548,81€
CHALET INDEPENDIENTE EN VENTA PERIANA
Características principales:
157 M² construidos.
Parcela de 1.093 m².
Parcela adicional de 362 m², ideal para aparcar varios coches.
4 Dormitorios y 2 baños.
Salón-comedor con chimenea de leña.
Porche cubierto y gran terraza.
Gran piscina privada de 9 x 4 metros con solárium.
Zona de jardín y barbacoa.
Árboles frutales de naranjo, mandarino, cerezo e higuera.
Vivienda muy luminosa.
Agua de riego municipal.
Saneamiento conectado a la red pública.
Una propiedad con amplitud, privacidad y un entorno privilegiado, perfecta para disfrutar en familia o como segunda residencia.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 484.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
Características
Inmueble
- 157 M2 Construidos
- 1093 M2 Metros de parcela
- 4 Dormitorios
- 2 Baños
- Nuevo
- Cocina amueblada
- 2004
Edificio
- 2 Plantas del edificio
- Zonas verdes
- Ibi: 548 €
Extras
- Piscina privada
- Vistas: mar y montaña
Certificado energético
